Wien, 13. April 2025 – Die Wohnkosten in Österreich haben im ersten Quartal 2025 erneut einen deutlichen Anstieg verzeichnet. Laut aktuellen Daten der Statistik Austria stiegen die durchschnittlichen Mieten im Vergleich zum Vorjahr um 5,2 %. Besonders betroffen sind urbane Zentren wie Wien, Graz und Salzburg, wo die Nachfrage nach Wohnraum das Angebot weiterhin übersteigt.
📈 Mietpreisentwicklung im Überblick
Die folgende Grafik zeigt die durchschnittliche Mietpreisentwicklung in den größten österreichischen Städten:
Abbildung: Durchschnittliche Mietpreise pro Quadratmeter in ausgewählten Städten, Q1 2025.
🧾 Gründe für den Anstieg
Experten nennen mehrere Faktoren, die zu diesem Anstieg beitragen:
- Begrenztes Wohnungsangebot: Trotz zahlreicher Bauprojekte bleibt das Angebot hinter der Nachfrage zurück.
- Inflation: Allgemeine Preissteigerungen wirken sich auch auf den Wohnungsmarkt aus.
- Zuwanderung: Ein anhaltender Zuzug in städtische Gebiete erhöht den Druck auf den Wohnungsmarkt.
🏘️ Auswirkungen auf Haushalte
Für viele Haushalte bedeutet der Anstieg der Wohnkosten eine zusätzliche finanzielle Belastung. Besonders einkommensschwache Familien und Alleinerziehende geraten zunehmend unter Druck.
🛠️ Maßnahmen der Regierung
Die österreichische Bundesregierung hat angekündigt, Maßnahmen zur Entlastung der Mieter zu prüfen. Dazu zählen unter anderem:
- Förderprogramme: Ausweitung von Wohnbauförderungen für einkommensschwache Haushalte.
- Mietpreisbremse: Diskussion über die Einführung einer temporären Begrenzung von Mietsteigerungen.
- Steuerliche Anreize: Förderung von Investitionen in den sozialen Wohnungsbau durch steuerliche Erleichterungen.
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